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Leonding: 800 m² Büro- und Lagerflächen mit Kühl- Tiefkühlzelle Leonding

Objekt-Nr.: 273
  • Hochregallager
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  • Hochregallager
  • Manipulationsraum
  • Tiefkühlraum
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  • Kühlraum
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Hochregallager
 
 
Hochregallager
Manipulationsraum
Tiefkühlraum
Tiefkühlraum
Kühlraum
Kühlraum
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Wegscheider Strasse
4060 Leonding
Linz-Land
Oberösterreich
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Hochregallager
Gesamtfläche ca.:
800 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
637 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4,95 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.195 m²
Nebenfläche ca.:
375 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 BMM zuzgl. 20% USt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Kranbahn:
ja
Kranbahn Traglast in Tonnen:
5
Stromanschlusswert:
100
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Kaution:
3 BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1. Bürogebäude

Erdgeschoss
- neurenoviert 2021/22
- 3 Räume und Sanitärbereich (Dusche, WC)
- ideal für Sozial/Aufenthaltsbereich


Obergeschoss
- renoviert 2019/20
-. Besprechungsraum, 2 Büros und Sanitärbereich (Dusche, WC)


2. Lagerbüro und Eingangsbereich
- Neue Lindpointner Falttore 2021
- innen elektrische Eingangstüre
- Büro mit 3 Arbeitsplätzen
- renoviert 2019/20
- Direktzugang zu Kühl/Tiefkühlzelle und Lagerhalle


3. Kühl- und Tiefkühlzelle
- Kühlraum ca. 102 m²
- Tiefkühlraum ca. 90 m²


4. Lagerhalle
- Hochregallager
- neue Lindpointner Falttore mit Streifenvorhang


5. Freifläche
- 5 Parkplätze bei Büro/Lagerfläche
- ca. 300 m² bei Hochregallager
Lage:
- Zentrale Lage Nähe Salzburger Straße und Autobahn A1

Sonstiges:
Ablöse nach Vereinbarung für
- Büroeienrichtrung
- Lagereinrichtung (Hochregallager)
- Büromöblierung
- Kühl- und Tiefkühlzelle
- sonstige Lagereinrichungen

bestehender Mietvertrag kann übernommen werden
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte beachten Sie:
Wir können auf Grund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 


N-Real GmbH
Telefon: +43 7289 21002
Fax: +43 7289 21002 10

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